房产是否能登记在未成年人名下？
未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。 购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便能成为独立业主。 办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。 但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,房产只能是家长和未成年子女的共有产权。
购房登记在未成年名下有哪些风险？
1)孩子独立买房时很有可能需多付首付：孩子和父母并没有共有房产，那么小孩成年之后购买首套时，依照现行政策首付三成，并可享受首套房优惠房贷利率。
2)父母不能随意处理房子：父母不能随意售卖、抵押未成年子女名下的房屋。依据相关法律规定，法定监护人一定要彻底为了能未成年儿童权益才可以解决其房子，而给予证明是比较麻烦的。
3)父母离婚时易出纠纷案件：夫妻离婚时，以未满十八岁小孩为名购置的房产归属通常会造成纠纷。
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