建筑面积误差率未到3%以内能不能要求解除合同？
误差率在3%以内的,当事人不能请求解除合同,但是对于缩水部分的购房款,开发商应该返还。
买来的住房,如果面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款。
建筑面积误差率超出3%如何要求索赔？
超出3%时,买方则可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。
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