出让土地使用权和划拨土地使用权有什么区别?
二者的区别就在于划拨土地使用权取得时没有向政府缴纳土地使用权出让金。
土地出让金的扣减比例，目前还没有统一的法律法规规定，实践中多数还沿用失效的《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条的标定地价的40%的比例，新疆的出让金的比例为不低于20%。
因此，无论是出让还是划拨方式取得的国有土地使用权，征收时都应当依法予以补偿。
出让土地价格的计算公式是什么?
出让土地价格-出让金=划拨土地价格。
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