土地使用权出让是什么意思?
国有土地使用权出让(简称土地出让),是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。在出让法律关系中,出让方必须是政府,由政府或政府土地管理部门与土地使用者(受让方)签订土地出让合同。
土地使用权出让最高年限有哪些规定?
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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