融资租赁通俗解释是什么?
融资租赁(financial lease) 指的是出租方购买承租方需要的设备,再由出租房将设备租给承租方,承租方再交纳一定额度的租金。
通俗点来说就是,假如你想买一台设备用来生产牛奶,但是这个设备比较贵你买不起,那么就可以由融资租赁公司购买这个设备,然后你们签订合同,公司将这台设备出租给你使用,你再按合同支付租金。
融资租赁的形式是什么
融资租赁的三种形式为:直接租赁:该种租赁是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。
杠杆租赁:出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分(通常为资产价值的20%~40%),其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押,向另外的贷款者借入;资产租出后,出租人以收取的租金向贷款者(债权人)还贷。
售后租回:该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人,再将该资产租回的一种租赁形式。